|
|
Megváltozik a lakástámogatási rendszer (2004.12.07)
Jelentősen, átalakul 2005-től a lakástámogatások rendszere - jelentette
be a szerdai kormányülést követően a miniszterelnök. A kormányfő
aláhúzta: a változások célja, hogy igazságosabbá tegyék az otthonra
váró fiatalok lakásvásárlási lehetőségeit. A költségvetés tervezete
szerint 2005-ben 217 milliárd forintot fordít az állam lakástámogatásra.
Lakásvásárlás akár önerő nélkül is
A legfontosabb változást az első lakáshoz jutás feltételeinek könnyítése
jelenti. Jövőre a harminc év alatti fiatal párok - nemcsak házaspárok,
hangsúlyozta Draskovics Tibor pénzügyminiszter - állami hitelgaranciával
támogatott lakáshitelt vehetnek fel. Ennek köszönhetően már 10 százalék
önerő is elegendő a lakásvásárláshoz
Draskovics Tibor pénzügyminiszter és Batiz András frissen kinevezett
kormányszóvivő
Ha a fiatalok emellett gyermeket is nevelnek, vagy vállalnak, akkor
a szociálpolitikai vagy az úgynevezett fél szocpol támogatásnak
köszönhetően akár önerő nélkül is vásárolhatnak majd lakást. A kedvezményt
a párok mellett kiterjesztik a gyermeküket egyedül nevelő szülőkre
is. Jelentős változás az is, hogy a jövő évtől nemcsak az új, hanem
a használt lakás vásárlói is jogosultak lesznek az úgynevezett fél
szocpol, valamint a megelolegezett fél szocpol támogatásra. Ez utóbbi
igényelhető akkor, ha nem gyermeket nevelő, hanem gyermekvállalásra
készülő, 35 évnél nem idosebb párok szeretnének használt lakást
vásárolni. Legfeljebb 15 milliós otthonokra igényelhető a garanciavállalásos
hitel
a január elsején beinduló úgynevezett Fészekrakó program célja az,
hogy mindenkinek biztosítsák az első otthon megteremtésének az esélyét.
A kötelező önerő mértékének csökkentése azok számára kedvező, akik
sem a megvásárolni kívánt otthonon kívüli ingatlanfedezettel, sem
kellő készpénzmennyiséggel nem rendelkeznek, ráadásul ez utóbbi
összegyűjtésére - rendszerint az albérlet fizetése miatt - lehetőségük
sincs.
Az állami hitelgaranciával is megtámogatott hitelhez jutás feltétele,
hogy a megvásárolni kívánt lakás ne legyen drágább 15 millió forintnál.
Ez az értékhatár is csak a fovárosi vagy megyei jogú városokban
lévo új ingatlanok esetén lenne érvényes, egyéb településeken legfeljebb
12 milliós új lakást lehetne hitelgarancia-támogatással vásárolni.
Használt lakások esetén az összeghatár a fovárosban és a megyei
jogú városokban 12, más településeken 8 millió forint.
Lakbértámogatás és bérbeadói kedvezmények januártól
Az Országgyűlésnek már benyújtott adócsomag szerint a személyi jövedelemadózásról
szóló szabályok változása ösztönözné a magántulajdonban lévo lakások
legális bérbe adását. A tervek szerint a 20-ról éppen január elsejétől
25 százalékra emelkedő forrásadónál kedvezőbb, mindössze 10 százalékos
kulccsal kellene adóznia annak, aki legalább öt évre bérbe adja
lakását az önkormányzatnak, és az a bérbe vett otthont szociális
bérlakásként hasznosítja.
A kormány emellett tervezi a lakbértámogatási rendszer bevezetését
is. Januártól várhatóan a teljes lakbér harminc százalékát meg nem
haladó támogatást kaphatnak a rászorulók. Arról, hogy ki lesz jogosult
a támogatásra, jövedelmi és szociális szempontok alapján döntenek
majd.
Vissza
a HÍREK oldalra
|
|